老旧小区“面子”“里子”都要有

□至辛

“再放下来一点，好，停……”在学田苑77号楼前，一辆吊车、几名工人正在密切配合。27日，崇川区学田街道老旧小区改造四标段复工正式启动，成为全区老旧小区改造工程中首个复工的标段。（4月29日《南通日报》）

老旧小区改造事关群众安居乐业，事关城市功能提升。这几年，南通树牢“以人民为中心”的发展理念，按照“一楼一策”原则，突出建新更新并重，行动快、办法新、措施硬，持续提升老旧小区改造的内涵质效，美好环境为幸福生活锦上添花。实践充分印证，只要坚持以人为本、以“心”换“新”，就能让群众生活得更方便、更舒心、更美好。

老旧小区改造是一项庞大的系统工程，要让每一分钱都见到效益，就得注重民生视角，问策于民、系统谋划，真正从群众的“急难愁盼”中找到路径，来一次内外兼修、软硬兼施的形象大提质、功能大升级——既要进行道路摊铺、外墙出新、绿化提升，也要实施雨污分流、电梯加装、停车位新增等工程，还要叠加养老和托幼等社区服务设施、导入新商业模式和新应用场景，全面补齐美丽宜居家园短板。在积极运用政府专项债券资金、引入社会资本进行改造的同时，要不断强化工程监管和预算管理，确保每一分钱都花在刀刃上。

每个小区都有不同的人文历史脉络，在改造过程中，要更加注重文化基因传承，留住居民乡愁记忆。所以说，要围绕红色、法治、平安等主题小区建设，突出地域特色，精巧设计，活用资源，彰显文化底蕴，讲好幸福故事，让老旧小区焕发全新活力。

老旧小区改造不是“一锤子买卖”，投巨资修缮一新不难，后续的维护和管理却是精细活，考量着治理智慧与治理水平。一方面要强化物业巧治，下真功夫推动小区业委会组建、物业服务提标升级，在建章立制、精细服务、有序管理中破解违章搭建、楼道堆放、车辆乱停等痛点难点，让小区“肌体”持续保持“年轻态”。另一方面要强化居民共治，坚持党建引领、党员带头，充分发挥小区中老党员、教师医生、志愿者等群体的作用，健全群众参与、协商沟通、监督考核等机制，导入文明公约，完善自治条约，心往一处想，劲往一处使，加快实现自我管理、自我改造、自我更新的良性循环。