市区完成“带押过户”2612笔 未来可实现存量房屋交易线上办理

本网讯 （记者蒋娇娇 俞慧娟 李慧）昨日，记者从市房产交易中心了解到，截至目前，市区已完成“带押过户”业务2612笔，惠及购房资金43.21亿元。

近日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，“带押过户”即将在全国范围内有效推进。而我市在2020年12月1日推出存量房交易资金监管服务时，就创新推出了“带抵押过户”业务。

如今，市民只需要跑一次窗口，提交一次申请，便可合并办理原抵押注销、新抵押登记、存量房转移等业务，还可申请将水、电、气一并办理过户。针对二手房过户事项，市不动产登记中心窗口还推出半天领证办结服务，存量房转移登记由原先的“三日领证”全面提速为“半天领证”，最快半小时、最慢三小时即可拿到不动产权证书。

为更好地提升群众体验感和满意度，市不动产登记中心正持续深化“互联网+不动产登记”改革，研究线上办理“带押过户”流程。未来，市民足不出户，便可实现存量房屋交易“掌上办理”。记者从市房产交易中心了解到，今年中心一项重点工作就是推动资金监管协议和贷款抵押合同的掌上办理，买卖双方无需前往银行，即可在“通房e办”小程序实现掌上办理，借助人脸识别和电子签名技术，生成电子合同，用于不动产登记。今后，无论是自主成交还是通过中介，办理资金监管和贷款将更加便捷。