儿子名下房产被执行住在里面的父母怎么办？法院：老人享有居住权，不用搬走

父母将名下房产分给儿子，自己随儿子共同生活，但儿子成了被执行人，房产面临被处置，父母要从里面搬出去吗？记者3日了解到，崇川法院审理了这样一起执行异议诉讼案件，判决不得执行案涉房屋。

2005年，成某父母与包括成某在内的3个儿子签订了析产协议，将成某父母名下的农村自建房屋分给3个儿子，并且约定，将来成某父母随成某生活居住，成某父母对成某的房子有“永久性居住权”。

协议签订不久，自建房拆迁，成某根据拆迁协议购买了低价位商品房，成某父母也一直生活居住在这套房产内。

此后，成某因欠债被法院强制执行，该房产也成为待处置房产。住在房子里的成某父母一下子急了，老两口向崇川法院提起执行异议之诉，请求排除对该房产的执行。

法院审理认为，案涉析产协议是成某父母因房屋面临拆迁，为了保障拆迁后的居住利益而订立，协议明确成某父母享有居住权益，尽管原房产已拆迁，但成某父母的居住权益并不当然消失。拆迁安置房屋是基于成某父母具有居住权益的房产拆迁所得，成某父母的居住权益应及于拆迁安置后的房屋，所以成某父母对拆迁安置房屋继续享有居住权益，是符合当事人本意，并且符合公序良俗的。法院在执行过程中，成某父母享有居住权的现状应予尊重，足以排除执行。通讯员姚雷 记者王玮丽