□杨玉龙

　　柿子树、长出新芽的枣树、茂盛的香椿树，加上两排覆盖着的塑料地膜的菜地，犹如一幅田园景象的一幕却出现在小区的公共绿地上，这让大家又会怎么想呢？走进石景山区杨庄北区，3号楼东侧的绿地已面目全非，本应绿草茵茵的公共绿地，却种植着五花八门的果树。

　　（4月12日《北京晚报》）

　　将社区公共绿地变为私家菜园，并非是某地特有现象，且久已有之。分析其原因无外乎是以下几点。一是某些居民的公德意识缺失，将“公共地”据为“私家地”；二是小区管理存在漏洞；三是违规成本太低，对私家菜园惩治力度不够。

　　实际上，业主侵占公共绿地是一种违法行为。《物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”仅从这项条款来看，把社区绿地变私家菜园已不单单是自私自利的行为，更直接侵犯了其他业主的合法权益。此前更有业主侵占公共绿地被法院判定违法的相关判例。

　　从根本上来讲，减少乃至杜绝社区绿地变私家菜园现象，一方面需要小区业主增强法律意识与公德意识，须认识到，公共绿地属于公共所有或集体、小区业主共有，要改变公共绿地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用；另一方面也需要小区物业加强管理，多一些事前防范，减少业主私占公共绿地的可能性。

　　再者，业主也应该增强法律维权意识，勇于站出来维权，比如，可以要求物业将违规业主起诉至法院退还公共绿化等。另外，对“私家菜园”侵占公共绿地现象，相关部门也亟待有所作为。多方作为社区绿地变私家菜园并非难以根治。