“伯伯，你看看，其实这个置换和补偿的政策还是蛮划算的。”“如果不想等着原地置换，也可以考虑货币补偿和异地置换。”“钱不凑手的话还能共有产权，家庭困难的还能申请过渡房。”……6日下午，任港路新村大庆路入口处的公示牌前，居民志愿者王女士正在向几位询问政策的老年居民耐心解释着破旧片区更新的补偿政策。自今年3月，任港路新村启动了破旧片区更新首轮意见征询摸底调查以来，近50名像她一样的普通居民成为政策宣传志愿者。她说：“一个城市一个家，旧城更新靠大家，做志愿者归根到底是为了所有居民能有一个更好的生活和居住条件。”

　　城市更新是一项重点民生工程。任港路新村由于房龄较长，存在较多问题，如屋顶漏雨、外墙剥落、隔音隔热效果差、配套设施严重不足等诸多问题。居民们多次通过市长信箱等途径反映小区破旧情况，希望改造的呼声强烈。

　　“这个房子我住了40多年，盼今天已经足足盼了20多年。”居民陈女士是任港路新村的“老土著”，她的房子只有约30平方，没有厕所，很不便利。老人说，自己平时遇到邻居就会和大家交流对补偿政策的理解。“绝大多数居民对城市更新项目是拥护的、理解的、支持的。”居民周女士也是志愿者之一，和大部分居民不同的是，她赖以为生的小店也在这次破旧片区更新范围内，“为了大家共同的梦想，我换个地方重新创业也没什么了不起。”“其实这个补偿的政策还是蛮划算的。”志愿者季女士告诉记者，针对部分经济困难的居民，政府推出的“共享产权”政策，让居民可以以租的方式住进去，享有部分产权，有条件时再来付清余款赎回产权。

　　“其实，有的老年人不是不想参加更新，只是对政策理解不够。”季女士说，有的居民是没有了解破旧片区更新与拆迁之间的区别；有的是因为经济比较困难、担心“换”不起；有的住户年久失联……这几个月，志愿者们通过微信、电话、入户、闲聊等方式，调动了所有能想到的资源，查找居民们的联系方式，挨家挨户地传达补偿政策、安置方法，有的一户就要上门五六次。在这个过程中，志愿者们也曾经遭遇冷眼、不理解，甚至听到不少负面的声音，但随着大家不厌其烦的解答和走访，补偿政策、安置方法也获得了越来越多居民的支持。截止到7月6日，填写同意申请表的居民已超过1000户，占总户数（1514户）的70%左右。

　　按照程序，破旧片区更新需达到95%的居民同意率和100%的签约率，如果达不到一定的同意率，政府将不再帮助改造。目前，第三轮也就是最后一轮破旧片区更新首轮意见征询摸底已进入倒计时，将于7月10日正式结束。6日，已经签约的居民们向广大任港路新村的居民发出《倡议书》,希望大家上下齐心，圆“新任港梦”。“我们希望采取少数服从多数的原则，同意率不一定达到95%。”居民严先生说，大部分居民最担心的问题是，会不会因为少部分人的不配合，让大家住上新房的美好心愿成为泡影。 本报记者袁晓婕