晚报讯 受疫情影响，通城的各家电影院停止营业。影院没了收入，租金还要照常支付吗？记者昨天从崇川法院了解到，该院审理了一起案件，某影院因欠付租金被告到法院。

南通某影院与某商圈运营公司签订了《房屋租赁合同》《综合服务协议》，合同约定：影院承租运营公司位于南通崇川区某广场的3个区域，租赁期限15年。但自2020年2月起，因疫情防控需要，影院停止营业没有了收入，不能交付租金。因租金问题未能协商解决，运营公司诉至崇川法院，要求影院支付租金、综合服务费以及违约金等费用。

诉讼中，影院辩称，因疫情期间有关部门发文规定电影行业停止营业，影院遂失去了营业收入。直至2020年7月16日，有关部门下达关于在疫情防控常态化条件下有序推进电影院恢复开放的通知，允许全国电影院可以于2020年7月20日逐步有序开放，该影院才于同年8月13日正式恢复营业，故请求减免在此期间的租金和综合服务费。

崇川法院经审理认为，根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但即使疫情属于不可抗力，由于并不可归责于合同任何一方，故由此导致的合同无法履行所造成的损失应由合同双方分担。

崇川法院根据案件实际情况和疫情期间妥善处理涉新冠肺炎疫情的民事纠纷指导意见，结合公平原则，判决运营公司对影院2020年2月至4月的3个月租金及综合管理费酌情予以减免。

一审判决后，原告不服，提出上诉。南通中院二审驳回上诉，维持原判。

通讯员黄晨阳 记者王玮丽