该案二审承办法官孙国祥介绍，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。本条是关于夫妻双方离婚后，夫妻共同财产处理的基本方式和原则的规定。与其他的民事权利行使规则相同，在离婚共同财产分割的问题上，同样以夫妻双方协商确定分割方案优先，最大限度地尊重双方对私权事务的意思自治。

根据最高法院相关司法解释，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。本案中，双方都主张房屋的所有权，但潘女士长期在当地生活，离婚后女儿也随其一起生活，同时双方对房产实际价值认识一致，按照“照顾子女和女方权益的原则”，且潘女士竞价出价明显高于倪先生，故法院将房产判归潘女士所有，潘女士支付给倪先生房屋分割款80万元。

孙国祥特别指出，人民法院在处理离婚财产分割问题时，除了遵守照顾子女、女方和无过错方的原则外，还要根据待分割财产的具体状态、性质和用途等属性，尽量使财产在双方间的分配有利于当事人的生产、经营和生活，不损害财产的效果和经济价值。

本报通讯员马剑梅 古林

本报记者王玮丽