“文明养犬，人人有责。”22日，和平桥街道起凤园小区正在进行“老少一起来，养犬不扰民”主题活动。今年年初，起凤园小区在完成老旧小区改造后探索物业服务社模式，引进治理型物业，小区面貌接连发生变化，网格微信群也由“吐槽群”变成了“夸夸群”，居民的幸福指数越来越高。

组建红色服务队

居民有了主心骨

今年年初，起凤园小区顺利完成老旧小区改造，同时组建业主委员会，引进物业服务社。起凤园业委会的张玉玲、张汉民等5名党员自发组建“益起来”红色志愿服务队，以实际行动带动居民参与小区治理。服务队的招募令一经发布，15名小区居民骨干、在职党员纷纷在网格“云客厅”响应。主题楼道打造、文明养犬引导、防范诈骗宣传等主题活动，也在小区内如火如荼地进行着。

通过“3+N”的工作模式，以物业服务社、业委会、志愿服务队为依托，打造成党的政策“宣传队”、联系群众的“服务队”、化解矛盾的“工作队”，危难险急任务的“先锋队”。

社区物业“双向发力”

协商化解治理难题

“小何呀，你快去看看14幢后面的垃圾，已经滋生出很多蚊虫啦，我连窗户都不敢开。”9月底，起凤园小区不少居民向飞牛物业服务社求助，反映14幢南面杂物垃圾堆放问题。起凤园业委会联合物业服务社、“益起来”志愿服务队，召开党群议事会，协商解决方案。

起凤社区党委乘势而上，以起凤园为试点，设定“红网格”党群议事日，通过“居民点单—网格收单—社区派单—党员接单”运行机制，将小区治理难题通过协商议事化解，引导居民主动参与协商，监督物业进行解决。

发挥党员“渗透力”

延伸服务小区治理

家住起凤园的焦楠是一名90后在职党员。自全市“双报到·通通在”工作开展以来，他第一时间响应号召，主动认领起凤园“睦邻友好 楼道治理计划”，从此每逢周末活动都能看到他忙碌的身影。今年4月的疫情防控中，焦楠主动报到参与核酸采样点志愿服务。“小区近日关于停车收费的问题有待协商，我愿意提供法律方面的咨询。”焦楠还将自己的联系方式留给了小区业委会，切实做到“民有所呼，我有所应”。

结合在职党员“双报到”工作，社区党委树立联动思维、打破管辖壁垒、搭建共建平台，推进深层次的互联互通，构建社区红色“同心圆”，形成社区党组织与物业“双向用力”工作机制，引导在职党员由“单位人”到“社区人”，由“八小时内岗位履职”延伸为“八小时外为民服务”。

起凤社区党委书记肖潇表示，党建引领基层治理，引导居民逐渐形成“社区牵头自治、小区开展自治、业主参与自治”的服务管理模式，将社区基层治理的理念落到实处，助力实现共建共治共享。 陈偲倩 唐蕾