晚报讯 “把车停在这个停车场，离我上班的地方步行不到五分钟，不仅停车费比周边便宜，还能满足我新能源汽车的充电需求。”昨天上午，记者来到崇川区五龙汇公园，发现不少周边上班族选择把车停到了五龙汇公园地下停车场。据了解，五龙汇公园地下停车场于近日正式对外开放，主要为周边住宅小区居民和写字楼上班族提供606个车位资源和充电服务。

五龙汇片区曾是南通的交通枢纽和老工业基地，繁盛一时。2022年10月，崇川区正式启动五龙汇生态改造项目，直至去年下半年基本完工。五龙汇生态改造项目位于五龙汇片区的通吕运河北、深南路东、江海大道南、通扬运河两侧，占地面积11万平方米，建设内容主要包括五龙汇公园、地下车库、市政道路、永昌路大桥等。经过一年多的施工，停车场于去年下半年完成建设。

“去年12月，建设方与我们达成合作，将地下停车场交由我们进行经营管理。”南通科创物业市场拓展部经理曹赟介绍，接手后，科创物业为停车场引入多项智能化管理系统：入口采用车牌自动识别技术，实现无感通行；180盏智能照明灯可根据车流量自动调节亮度；228个高清摄像头与5G网络全覆盖，保障停车安全。根据新能源车车主需求，停车场安装了182个新能源汽车充电头，包含慢充充电桩170个、快充充电桩12个，可同时为不同车型提供充电服务。“充电费用为0.86元/度，较市场均价1.1元/度优惠22%。”曹赟介绍，停车场充电系统支持实时查看桩位状态，并与“智泊车”平台数据互通，车主可通过小程序完成车位查询、导航及支付。

为提升公共服务效能，科创物业通过深度调研五龙汇片区停车需求，构建“公益+市场”的定价机制。项目采取计时收费与包月租赁双轨模式，严格执行市发展改革委三类场所停车收费指导标准：30分钟内免费停放；30分钟至1小时基础收费2元/辆，后续每小时叠加1元；单日封顶10元（10~24小时）；月租定价180元/辆。“经测算，我们的累计加价部分显著低于市场平均水平，特别是固定车位月租费用较周边商圈停车场优惠幅度超三分之一。”曹赟表示，作为市政配套工程，停车场始终秉持公益性定位，通过科学定价实现民生保障与运营可持续的平衡。

据悉，为深化惠民服务，五龙汇地下停车场将于本月推出三大优惠方案，有效缓解周边居民、上班族及商业客户的停车压力，进一步完善城市功能配套建设。 记者卢铖卉