□小 芮

在夏季治安打击整治“百日行动”中，秦灶派出所联合街道消防、安监、城管、城建等部门对辖区所有群租房开展安全大排查、大整改，以“销号制”推进群租房问题整改，全力消除各类风险隐患，取得了较大成效。（8月8日《江海晚报》）

群租房乱象，一直以来是备受关注的民生热点，是城市化进程中的顽疾。提及治理，不少人印象里往往是这样的处理方式：拆除隔断，恢复房屋原有结构；驱赶租户，迫使他们重新选择住房。一间出租房用隔断隔出多间，安全、消防方面隐患大，但拆除隔断“一棍子打死”也不利于保障租户和房东的利益。驱赶租户更显粗暴，因为选择群租房的大多是低收入人群或者来异乡打拼的年轻一族，经济能力使他们无力选择价格昂贵的单间单元房，或者郊区平房居住。如果盲目驱赶，既会让他们心寒甚至产生对立情绪，也会使一座文明城市失去一些光彩。

秦灶街道公安、消防、安监、城管、城建等部门对辖区所有群租房开展安全大排查、大整改。“合力治”这种模式重在治理，但不能“一刀切”，把租户和房东逼进角落。一方面，房屋治理改造、使其成为较为安全规范的出租房是有必要的；另一方面，对出租屋的人性化规范化管理更为重要。应该将租户与公安人口管理挂钩，这样一来有利于社会治安，租户也不必担忧环境、人身、财产安全，二来更能保障房东权益，他们不必担心租客拖欠租金“凭空消失”，三来有利于疫情防控。可以借鉴上海市张江镇的经验做法：张江镇寓管理于服务，为二房东群体专门开发“安居张江”小程序，其功能涵盖房源查询、合同管理、租客管理等租赁房管理日常所需。值得一提的是，该小程序对反复回潮的住户贴标签，列入重点整治对象。为此有专家学者呼吁，我国亟须单独制定房屋租赁法。有了明确的法律依据，才能有效堵住群租房乱象的缺口。

除了依靠法律上的“堵”，还需要地方政府的“疏”。政府应当加大廉租房的供应，改善房源配给机制，面向租赁市场，保障低收入租客的居住条件。还应该鼓励企业给外来人员提供住所，或发放租赁房屋补贴。对于在整治行动中清退的极个别“群租客”来说，街道社区可以帮他们在辖内寻找合适的房源。