日前，通州区住建部门对外公布一组数据，从2021年到2024年底，通州区已完成25个老旧小区改造工作，惠及4500多户居民。从“面子”到“里子”，从“硬件”到“软件”，通州真正将老旧小区改造工程打造成了居民满意的民生工程、放心工程，百姓的获得感、幸福感得到提升。

位于金新街道的八角亭小区是年前刚完成改造的老旧小区。这里共有34栋楼房，涉及1059户，改造前地面坑坑洼洼、空中线路乱七八糟……如今该小区面貌焕然一新。“环境变美了，停车也方便了，我们都特别满意。”小区居民曹云激动地说。

自老旧小区改造工作开展以来，通州连续数年将其列入该区为民办实事清单，并探索出了一条切合实际的城镇老旧小区改造“通州路径”。他们先后制定了《通州区老旧小区改造内容指导清单》，主要包含房屋设施、居住环境、配套服务、长效管理等四大类共30项内容。同时，建立了区级统筹、属地负责、社区协调、居民参与的全方位工作联动机制，目标明确且坚定——补短板、强配套。

为了保证老旧小区改造顺利实施，在改造前期，该区住建局充分尊重居民意愿，通过召开座谈会、发放征求意见表等方式广泛收集居民意见，明确各老旧小区改造内容，结合实际制定改造方案，确保改造贴近民心、符合民意。通州区住建局副局长周小清说：“为了确保整个工程的项目质量，建设单位、监理单位、造价施工单位全过程严把材料关，对保温、真石漆等材料采用施工企业集中采购，施工单位派出高水平技术人员，严把技术关，确保外观质量合格，争取把老旧项目改造工程做成群众心中的满意工程。”

去年，通州区共实施了大唐花苑、新怡花苑、万达花苑、建工小区等9个老旧小区和华山花苑1个老小区外立面除险，共涉及106栋住宅楼2742户共30多万平方米。今年，根据民生实事项目清单和城建工作计划，通州区将实施金丰小区、华德小区、电信小区、城东小区等10个老旧小区改造工程，共涉及住宅楼98栋2697户居民，建筑面积39.74万平方米，目前，已完成项目立项、可研批复、意见征询、现场勘查等前期工作，接下来组织施工图编制、造价标底编制等事项，力争6月组织施工单位进场施工。

通州区老旧小区改造工作，汇聚了多方力量，正一笔一画在这片土地上绘就一幅生机勃勃的民生新画卷，让居民的生活越来越幸福美好。

本报通讯员 曹晓军