□涂实磊

11日，位于南通创新区的R24013地块被招商蛇口、科创产发、炜赋三家开发商联合摘下，这是南通首个定制化住宅项目，标志着我市房地产市场正式迈入定制化居住时代。

（11月12日本报3版）

“个性化定制”顺应了现代消费者追求独特性和个性表达的趋势，将购房者从“接受者”转变为“创作者”，不仅让人们在购房时拥有更多话语权，还引导了消费观念的转变。定制化住宅的兴起，意味着房地产行业正从“产品导向”向“服务导向”转型。

定制化住宅模式下，开发商需要与业主建立更加紧密的互动关系。这不仅需要他们具备更强的客户沟通能力，还要求其在设计、建造和服务等多个环节上进行创新，确保最终交付的住宅能够真正满足业主的个性化需求，这无疑将推动整个房地产行业的服务质量提升，实现从“卖房子”到“卖服务”的根本转变。

此外，定制化住宅还为地方政府提供了新的调控工具。在“房住不炒”的政策导向下，定制化住宅能够有效引导市场需求，防止房地产市场的过热和泡沫化。这不仅有助于稳定房价，还能促进房地产市场的健康可持续发展。

定制化住宅不仅是对居住空间的重新定义，更是对生活方式和文化价值的重塑。在快节奏、标准化的城市生活中，人们对“家”的理解往往停留在一个物理空间。然而，定制化住宅通过赋予业主更多的自主权，让他们能够参与到“家”的构建过程中，从而赋予“家”更多的情感和意义。

从更深层次来看，定制化住宅的兴起还体现了社会对个性化、多元化价值观的尊重。在追求效率和规模的城市化进程中，如何保留个体的多样性和独特性，是现代城市治理的一大挑战。而定制化住宅通过满足个体需求，为人们提供了更具包容性的居住选择，从而推动了社会的多元化和包容性发展。