根据国家有关法律、法规，经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局以网上挂牌方式，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）出让下述宗地国有建设用地使用权。出让地块的基本情况和规划指标要求，以及网上竞买申请、缴纳保证金和挂牌出让时间详见下表1、表2。

表1

地块编号地块位置用地性质 土地面积

(M2)

建筑面积(M2)容积率建筑密度(%)绿地率(%)出让年期(年)竞买规则起挂价土地最高限价 房屋最高备案

指导均价(元/M2)

竞买保证金

(万元)

CR21008 洪江路南、长江路西、

海港引河北、中心路东

居住、商业、商务用地(功能区一为商业、商务用地；功能区二、三为居住用地；功能区四为道路、绿化地下可开发空间）161568.86 ≤561100（地面层≤184400，

平台层≤376700）

2.0＜综合容积率＜3.48

(以建筑面积为准)

功能区一≤55，

功能区二≤25，

功能区三≤25

功能区一≥15，

功能区二≥30，

功能区三≥30

居住70，商业、

商务40

限地价摇号483450(万元)531800(万元)-241725R21009 中心路西、海港引河北、

揽江路东

居住用地157881.72 ≤441700（地面层≤187700，

平台层≤254000）

2.0＜综合容积率＜2.80

(以建筑面积为准)

≤28≥3070限地价摇号28410(元/M2)31260(元/M2)-224271CR21010 海港引河南、长江路西、

世纪大道北、揽江路东

居住、居住服务设施及商业用地（功能区一为居住、商业用地，功能区二为居住用地，功能区三为居住服务设施用地，功能区四为道路、绿化地下可开发空间）111449.1 ≤328900（地面层≤135400，

平台层≤193500）

2.0＜综合容积率＜2.96

(以建筑面积为准)

功能区一≤30，

功能区二≤25，

功能区三≤45

功能区一≥28，

功能区二≥30，

功能区三≥15

居住70，

商业40

限地价摇号269110(万元)296030(万元)-134555R21011 世纪大道南、长江路西、

崇川路北、揽江路东

居住用地（功能区一、二为居住用地，功能区三为道路、绿化地下可开发空间）148142.86 ≤416000（地面层≤177600，

平台层≤238400）

2.0＜综合容积率＜2.81

(以建筑面积为准)

功能区一≤25，

功能区二≤28

功能区一≥30，

功能区二≥30

70限地价摇号413770(万元)455150(万元)-206885R21012 姚港河东、

规划二路两侧

居住用地及服务设施用地100226.54 ≤166700（功能区一≤52430，

功能区二≤51200，

功能区三≤51200，

功能区四≤11870），

另功能区五地下≤45800

1.20≤容积率＜1.67

(以建筑面积为准)

＜27

（功能区一、二、三≤25，

功能区四≤40）

功能区一、二、三≥35，

功能区四≥25

70限地价摇号267070(万元)293780(万元)-133535R21013幸余路北、通生路东居住用地47143.07≤64270 ≥1.2且＜1.37

(上限以建筑面积为准)

≤25≥3570 地价房价

“双控”并摇号

13160(元/M2)15480(元/M2)2250031020R21014任港路北、战胜路东侧居住用地90496.97≤208000 ＞2.10且＜2.30

(上限以建筑面积为准)

≤19≥3570 限房价竞地价

不摇号

5580(元/M2)-2680025249R21015百花路东、濠北路北侧居住（保障性限价房）用地41021.14≤67100 ≥1.39且＜1.64

(上限以建筑面积为准)

≤23≥3270 自由竞价,

价高者得

11160(元/M2)--9200R21016百花路东、规划路北侧居住（保障性限价房）用地18852.87≤27200 ≥1.22且＜1.44

(上限以建筑面积为准)

≤23≥3270 自由竞价,

价高者得

10460(元/M2)--4000R21017 镇区河东、纬十九路南、

东方大道西、居安路北

居住（保障性限价房）用地46013.45≤96600 ≥1.79且＜2.10

(以建筑面积为准)

≤22≥3570 自由竞价,

价高者得

4090(元/M2)--3800R21018 观阳路南、崇州大道西、

洪江东路北、八一小学东侧

居住用地56231.05≤117900 ＞1.90且＜2.10(

上限以建筑面积为准)

≤16≥4070 地价房价

“双控”并摇号

31680(元/M2)37270(元/M2)3000089070R21019幸福大道东、永达路北居住用地84572.63≤185600 容积率＞1.90且＜2.20

(上限以建筑面积为准)

≤18≥3570限房价竞地价不摇号24580(元/M2)-24800103940R21020 胜利路西、观阳路南、

洪江东路北侧

居住用地81689.1 ≤196615（功能区一≤112230；

功能区二≤84385），

功能区三地下建筑面积≤4200

≥2.00且（功能区一＜2.51，功能区二＜2.30），

功能区三≥0.07且＜1.35

(上限均以建筑面积为准)

≤20（功能区一≤20；

功能区二≤20）

≥40（功能区一≥40；

功能区二≥40）

70 地价房价

“双控”并摇号

293690(万元)345530(万元)29800146845CR21021园林路东、八一路南侧商住混合用地88043.2 ≤167000（酒店功能区一≥30000，

商业功能区二≥12000，

住宅及配套用房功能区三≤125000）

≥1.6且＜1.9

(上限以建筑面积为准)

功能区一≤30，

功能区二≤25，

功能区三≤19

功能区一、二≥16，

功能区三≥35

居住70,

商业40

限房价竞地价

不摇号

18890(元/M2)-2690083157

CR21008、CR21010、R21011、R21012、R21020地块另有市政道路地下空间（其中：CR21008地块投影面积约8274㎡；CR21010地块投影面积约11170㎡；R21011地块投影面积约15720㎡；R21012地块投影面积约31078㎡；R21020地块投影面积约3113㎡）纳入本次出让范围，竞得人须按照规划条件中明确的用途建设使用，不得分割销售。

表2

地块编号网上竞买申请和缴纳保证金时间网上挂牌出让时间R210172021年6月28日起，2021年7月7日下午3时止2021年6月28日起，2021年7月9日下午3时止R210182021年6月28日起，2021年7月8日上午10时止2021年6月28日起，2021年7月12日上午10时止R210192021年6月28日起，2021年7月8日上午11时止2021年6月28日起，2021年7月12日上午11时止R210202021年6月28日起，2021年7月8日下午2时止2021年6月28日起，2021年7月12日下午2时止CR210212021年6月28日起，2021年7月8日下午3时止2021年6月28日起，2021年7月12日下午3时止

注：节假日不休息

上述出让地块详细资料及出让要求等详见南通市国有建设用地使用权网上交易平台《出让文件》，有意竞买人请登录网站（http://www.landnt.com）了解详情，并在网上办理竞买手续。咨询电话：0513-59001186、59001982。

地块编号网上竞买申请和缴纳保证金时间网上挂牌出让时间CR210082021年6月28日起，2021年7月6日上午10时止2021年6月28日起，2021年7月8日上午10时止R210092021年6月28日起，2021年7月6日上午11时止2021年6月28日起，2021年7月8日上午11时止CR210102021年6月28日起，2021年7月6日下午2时止2021年6月28日起，2021年7月8日下午2时止R210112021年6月28日起，2021年7月6日下午3时止2021年6月28日起，2021年7月8日下午3时止R210122021年6月28日起，2021年7月7日上午10时止2021年6月28日起，2021年7月9日上午10时止R210132021年6月28日起，2021年7月7日上午11时止2021年6月28日起，2021年7月9日上午11时止R210142021年6月28日起，2021年7月7日下午2时止2021年6月28日起，2021年7月9日下午2时止R210152021年6月28日起，2021年7月7日下午3时止2021年6月28日起，2021年7月9日下午3时止R210162021年6月28日起，2021年7月7日下午3时止2021年6月28日起，2021年7月9日下午3时止

南通市自然资源和规划局2021年6月8日