统一的外立面、整齐的绿化、赏心悦目的小游园、宽阔畅通的消防通道……走进易家桥壹号院，崭新的小区形象让人眼前一亮。趁着老小区综合改造的东风，建于上世纪70年代末的易家桥新村，彻底解决了公用设施损坏、绿化杂乱无序、围墙开裂等问题，颜值与品质齐升，实现了从“老破小”到“小洋房”的“蝶变”。

这背后离不开崇川区新城桥街道市、区两级人大代表的全情投入，他们全过程参与改造各个阶段，用实实在在的改造效果，回应人民群众期盼。“人大代表们来自方方面面，代表着不同群体的声音，我们广泛征集百姓需求和意见，让民生工程切切实实惠及百姓、得到老百姓认可。”街道人大工委主任张宝军说道。

早在2019年，街道人大工委就在区人大常委会和新城桥街道党工委的领导和支持下，组织辖区内的市、区人大代表，对“易家桥小区老小区综合改造”进行专题调研。人大代表和工作组人员一起深入居民楼幢，对小区情况进行走访调查，摸清居民所需所盼、了解改造工作的难点堵点。此后，代表们与街道城建、城管部门及相关社区负责人组成工作组，赴上海、苏州、杭州等地取经，将“他山之石”内化为本地经验，为科学谋划、系统推进，高质量推动老旧小区改造工作打下坚实基础。

为切实让工程改进老百姓心里，代表们多次入户走访、开展问卷调查、召开代表会议收集“金点子”，激发群众“心往一处想，劲往一处使”的热情，让“改什么、怎么改”充分贴合居民想法，奏响全民参与老旧小区改造的“大合唱”。最终，紧扣小区实际和居民意愿，一套美观、高效、适合老百姓生活需求的具有民国风味的工程设计方案新鲜出炉，涵盖了完善房屋设施、整洁居住环境、优良配套服务、特色主题文化、长效管理机制等5类35项全方位、立体化改造目标。

“推进老旧小区改造，是贯彻新发展理念的必然要求，是提升城市品质的当务之急，是改善民生的迫切需要，我们必须加大监督力度，推动这一民生工程办好办实！”在改造过程中，代表们“因户制宜，因人施策”，与街道、社区工作人员一起入户做好政策宣传、做通思想工作。代表们通过参加每周总结讲评会、每月“标段”分析讲评会，及时研判解决小区改造过程中存在的问题，确保改造工作顺利推进。街道人大工委主任作为老旧小区改造指挥部成员，靠前指挥作战；街道社区代表参与工作小组包保改造项目；其他代表结合实际，争做老旧小区改造义务监督员……

“老小区改造完成后，管理也要跟上才行。”易家桥壹号院、濠南路32号、南园路11号的改造工程顺利完成后，代表们再接再厉，积极推动后续的长效管理。张宝军提出，老旧小区改造后管理必须同步推进，才能持久造福居民。

针对老旧小区普遍存在的“无管”“失管”问题，街道人大工委在濠南路32号探索建立了适合老旧小区特点的“业主自治”管理模式，以社区党组织为核心，凝聚党支部、业委会、社会组织“三驾马车”及辖区单位、共建单位等多元力量，推动社区实现自我管理和自我服务。在代表们的建议下，改造后小区通过收取停车费等方式补足小区治理资金，强化人力、物力保障。目前，由物业公司代管的易家桥壹号院和正在筹建管理的南园路11号，正在向业主自治模式推进。此外，代表们还积极建言献策、出谋划策，提出楼道文化、门前小花园、爱心敲门等楼幢微共治项目，提高改造后老旧小区居民参与率、活跃度和群众自治精细化水平，努力促进老旧小区有人管、管得好。

当前，老旧小区综合改造正紧锣密鼓大体量推进。张宝军表示，代表们将继续积极关注、参与老小区改造各项工作，力促以最优质量、最好形象完成好各项改造任务，让广大居民群众有更多的获得感、幸福感。

本报记者 江姝颖

本报通讯员 陆中红 秦杨洋