今年是全市“营商环境提升年”，通州区不动产登记交易中心从规范服务形象、提升服务效率、聚焦百姓“急难愁盼”等多方面下手，持续提升不动产登记便利度服务，让办证群众从“跑断腿”到“少跑腿”或“零跑腿”。

“一窗受理一窗结”，不动产登记办结再提速

2021年以来，通州区不动产登记交易中心持续压缩办结时限，让群众从服务上、环节上、时间上切实感受到办证的快捷便利。中心副主任陈美介绍：“在‘存量房转移+抵押登记’0.5个工作日办结的基础上，区不动产登记交易中心进一步提升改进，现在‘存量房转移+抵押登记’、‘税、费’缴纳、‘水、电、气’、‘申领不动产证书’等多个手续在一个窗口2小时内就可办结，最快20分钟就可完成。”

优化窗口设置，增设“企业服务专窗”，完善“有号必受理”“我下班您决定”的延时服务机制，通州区不动产登记交易中心自我加压，扩大“柜内”延伸到“柜外”的不动产登记上门服务，开辟入学办证“材料齐全、立等可取”畅行机制，设立“老幼病残孕”“急事急办”等绿色服务通道，“批量业务”非工作日预约服务及快递寄证等便民暖心服务举措。

2021年，通州区不动产登记交易中心对符合条件的63宗国有建设用地实行“交地即发证”，对新交付楼盘实行“交房即发证”，现场颁发不动产证书2769本、证明874份。

跨区域通办，不动产登记实现“互联网+”多元化

在不动产登记交易中心大厅东侧填单区有几台电脑，工作人员申远一边操作电脑，一边介绍：金融机构登录“线上苏小登·南通e证通”平台，完成身份核验、信息录入、材料上传等可通过“外网申请”办理抵押登记，不动产登记交易中心“内网审核”通过后，实时推送电子证照。“真正实现了企业群众零跑腿、不见面的情况下，完成登记业务。”

2021年，通州区全面升级不动产登记系统，依托“线上苏小登·南通e证通”平台接入全国、省级不动产登记网“一窗办事平台”、江苏政务服务网等平台，实现抵押权首次登记、抵押权注销登记、不动产登记信息查询等业务的“通城通办”“省内通办”“跨省通办”、新建商品房“双预告及预转本”一站式“不见面”线上服务模式。

继承公证“零收费”，“公证+不动产登记”实现联办

如何甄别、认定继承法律事实、查验继承证明材料的真实性，直接影响登记质量和办证时限。通州区不动产登记交易中心于去年底开启“公证+不动产登记”联办新模式，推行不动产继承业务“政府购买公证服务”、群众继承公证“零收费”，开创全市先河。今年以来，通州区不动产登记交易中心已办理不动产“继承公证+转移登记”业务192件。

陈美介绍，通州区不动产登记交易中心在全面实行“交地即发证”的基础上，推行土地首次登记“缴费完税”“零材料”颁发不动产权属证书服务模式。即申请人只需向登记机构提出申请，登记机构通过部门联动、信息共享、数据互动等方式获取相关材料，不需要申请人另外提交纸质材料，即可完成不动产登记。

本报记者 任溢斌 黄艳鸣

本报通讯员 陈美