最大限度保障购房者权益必须改变销售方式

新闻摘要：昨天，记者从南通市住建局获悉，为了约束和规范买卖双方的行为，保障当事人的合法权益，营造良好的房屋交易市场环境，市住建局修订印发《南通市商品房买卖合同（预售）》示范文本，并将于11月正式启用。（10月13日《南通日报》）

点评：一般人家买房，会举全家之力，甚至预支了以后数年、数十年的收入，所以对购房者的权益保障就显得格外重要。然而，现今的购买方式还是预售制，对购买者而言，信息是严重不对称的，大多听卖家单方面的言说。有关部门修订商品房买卖合同文本，增大重大事项提醒，保障购房者知情权，十分必要。但要最大限度地保障购房者权益，必须改预售为现房销售，同时改以建筑面积计价为套内实际面积计价。看货买货，数量和质量可以计量、核查，是一切买卖公平合理的必要条件，商品房这样的大宗买卖更不能例外。

加强监管才能让百姓吃上放心菜

新闻摘要：我市以全域绿色化为目标，推行农业绿色生产方式，以全程标准化和可追溯化为方向，坚持按标生产、溯源管理，以“一融两提升”为手段，推进“网格化+精准监管”，推动高质量“管出来”、高品质“产出来”，全力保障老百姓吃上安全放心的农产品。（10月13日《南通日报》）

点评：“菜篮子”沉甸甸，于百姓而言还是于政府部门而言都是如此。如何打造安全放心的“菜篮子”，除了要求生产者有责任心、敬畏心外，就要靠政府部门的全流程监管了。生产有标准，流程可追溯，责任有追究，一刻不放松，这样才能让老百姓吃上放心菜。

这样的“机灵”玩不得

新闻摘要：通州一对夫妇从别人手里买了一套拆迁安置房，说好等房子能领房产证时就过户，没想到几年后的一天，有人闯进来称自己才是房子的主人。记者昨天了解到，随着通州法院对一起房屋买卖合同纠纷案作出一审判决，一出涨价不成就一房二卖的闹剧落下帷幕。（10月10日《江海晚报》）

点评：几年前把房子卖了，留了个尾巴，没过户。后来房价涨了，后悔了，要买家再补20万未果就“一女二嫁”，串通他人把房子买下并过户。这样的不诚信行为，肯定不被法律所容，甚至涉嫌合同诈骗了。这样的“机灵”看似聪明，到头来钱没有多得，还会落下不诚信的臭名，甚至可能去尝尝牢饭的滋味。

制止在停放的汽车上粘贴各种推销广告

新闻摘要：为能快速敛财，男子竟在他人汽车上放置敲诈勒索恐吓信。昨天，记者从通州警方获悉，目前，作案男子张某已被抓获归案。（10月14日《江海晚报》）

点评：我们经常会在自己的汽车上发现各种纸条、卡片，有推销产品的，也有涉黄之类违法信息的。有车主禁不住诱惑，上当受骗了。而我最感头疼的是，粘在车上的胶怎么擦也擦不掉。所以很有必要针对这种乱塞乱贴的行为加强管理。停车场、小区物业要加强巡查，及时制止这类行为；推销违法业务的，要及时报告执法部门进行查处。 （点评人：周权）