本报讯 （记者黄天玲）机械轰鸣、钢筋交错、焊花飞溅……昨日，记者走进海门区三厂工业园区大生产业园北侧的南通海发智能科技有限公司医疗器械及研发总部项目现场，扑面而来的是一片热火朝天的建设场景。

项目入驻、企业落户，用地是关键。近年来，三厂工业园区持续推进低效工业用地转型，通过“腾笼换鸟”的方式盘活存量用地，加快产业有机更新，为高质量发展增添新动能，海发智能新项目则是三厂“土地存量”向“发展增量”转变的又一生动实践。

成立于本世纪初的海发智能是三厂的老牌企业，起步于水处理，近些年不断瞄准新赛道，不失时机加大投入，构筑高质量发展充沛动能：2012年投入建设海发制药设备，2015年建设海发制药，2019年和2022年分别创办了沧海生物和安缇生物，形成了以医用装备制造为主体，集医用装备制造、医疗器材生产、化妆品生产等于一体、全产业链发展的集团型企业。目前，公司拥有各类专利42项，连续9年获评国家级高新技术企业。去年企业实现应税销售额1.56亿元。

“我们主打产品有纯化水系统、多效蒸馏水机、纯蒸汽发生器、全自动配液系统、吹灌封一体机（BFS）、西林瓶冻干粉针、安瓿小容量等设备，产品全球销售，外销占比在五成以上。”海发智能科技公司董事长倪燕彬介绍，近些年公司充分放大医用装备制造优势，实现产品的外延拓展，然而由于土地受限，企业很难扩大规模，因此流失了部分订单，企业一度在外地租厂房来缓解生产压力。

三厂工业园区在了解到企业困难后，成立项目专班组，在了解到辖区大生产业园内有一30亩的驾校闲置已久，便主动对接，力争让“沉睡”资产再次“苏醒”。

“盘活”，说起来容易、做起来难，闲置地块产权关系复杂，历史遗留问题颇多。专班组多次碰头研究、调整相关举措，最终驾校负责人同意搬迁。倪燕彬说：“从首次协调搬迁到整个项目开工，仅用了3个月，这让企业可以轻装上阵，专注发展。”

去年3月，总投资5亿元的医疗器械及研发总部项目正式开工，“沉睡”资源终于变成“黄金宝地”。“目前我们厂房已全部封顶，预计9月份可以实现投产。”倪燕彬介绍，企业近些年投资2000万元研发了新的BFS生产线，每条生产线每小时可以生产2000瓶湿化瓶，速度是原产线的3倍，在全球处于领先地位。新项目将引进60条这样的生产线，可年产11亿瓶湿化瓶。