晚报讯 “安全、快捷！我只跑了一趟银行和房产交易中心就完成了所有手续，比以前交易方式方便多了。”10日，顺利拿到不动产登记证的市民王博开心地告诉记者。王博是我市第一位通过新上线的资金管理平台进行存量房交易的客户。

过去在存量房交易过程中，可能会出现卖方不能及时收到房款，买方在交付房款后无法顺利拿到房子的情况。本月开始，市住建局推出的存量房交易资金监管平台正式上线，使二手房交易更加安全和规范。新出台的资金管理平台提供了类似于“支付宝”的功能，买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户，其中购房贷款由银行转入该专用账户，等到房屋转移登记手续顺利完成后，将监管资金划入卖方的银行结算账户。

“平台上线保障了买卖双方的权益，从而避免纠纷。”建行南通分行营业部副主任李文俊表示，存量房资金监管对银行的受理审批效率提出了更高要求，银行为此增配了人力，第一时间受理审批，这也节省了银行的办理时间。

记者从市房产交易中心了解到，截至目前，已有140笔申请资金监管的存量房交易正在进行中。需要注意的是，买卖双方在监管银行办理交易资金监管手续时，除了审批购房贷款所需的必要材料外，还需提供已预审通过的《存量房买卖合同》、《存量房交易资金监管协议》（直接在监管银行签署）、不动产权证（房屋所有权证）、交易双方身份证、婚姻证明和交易双方在监管银行开设的借记卡、存（单）折等，一步到位完成办理，以免多跑路多耗时。 记者蒋娇娇 实习生戴毓