晚报讯 在“中国最美乡村”南通五接开沙岛上，有个以独特的地貌形态和植物多样性等展现生态之美的“洲际梦幻岛”旅游项目。然而，一起租赁垂钓塘、河塘进行养殖的诉讼纠纷影响了该项目进程。一名王姓男子在租期已满的情况下，非但不主动交还、搬离租赁场地，反而提起诉讼，向出租方索要600多万元的巨额赔偿。记者13日了解到，随着南通中院终审判决的下达，王某的巨额索赔要求最终未能得到支持，并被要求限期搬离原租赁使用的场地。

20多年前，当地有家电厂与相关部门签订租赁合同，约定开沙农场2050亩低洼田全部作为电厂的储灰场，双方约定了使用年限。后来，因粉煤灰成为有用的建筑原材料，电厂遂把2050亩低洼田改造为垂钓塘、河塘等，并一直租赁使用。大约在十年前，电厂将开沙储灰场垂钓塘、河塘、果园给王某承包，协议约定承包转租期5年。在合同履行的最后一年，王某拖欠了13.5万元的租赁费。合同到期后，电厂于2017年4月向王某发出通知，要求收回承包经营权。然而，王某只将果园交还，垂钓塘、河塘仍一直占用拒不交还。同年11月，王某向电厂出具了约期给付租赁费的承诺，但之后也一直没有兑现。

通州法院受理此案后，承办法官曾多次到现场查勘，也曾多次组织当事双方协调，但终因双方意见不统一而未果。该院一审认为，租赁到期前，王某拖欠部分租金一直没有给付。租赁到期后，双方也未达成新的续租协议，王某理应按约向电厂返还尚未返还的垂钓塘、河塘。而协议到期后不再继续履行，也没有达成新的租赁协议，并不涉及合同违约问题。因而，对王某主张因电厂违约而要求索赔的请求，没有事实和法律依据，不能得到支持。该案审理期间，电厂向法院提出反诉，要求王某向电厂给付拖欠的租金13.5万元并返还垂钓塘、河塘，得到了一审法院的支持。

王某对一审判决不服，上诉至南通中院。南通中院经审理认为，王某拖欠租金未能给付，电厂在租期届满前已经通知王某要收回垂钓塘、河塘、果园，并要求王某搬离租赁场地，双方并没有商谈续租问题。王某在应当知道电厂要求收回租赁场地的情况下，即便存在之后其对养殖鱼塘进行投资的情况，这也属于其拒不撤离租赁场地而扩大的损失，在此情形下，即使存在投资损失也应由王某自行承担。据此，南通中院作出了驳回上诉、维持原判的终审判决。

通讯员顾慧华 记者王玮丽